Sledujte nás na Telegramu: 👉 @cz24news
SLOVENSKO: Investovanie do realít bolo vnímané ako stávka na istotu, ktorá prináša stabilné výnosy. Slováci majú v realitných fondoch zainvestovaných 2,5 miliardy eur. Teraz však prichádzajú pochybnosti. Fond HB Reavisu, ktorý patrí najbohatšiemu Slovákovi, zrazu hlási obrovské straty.
Ako informuje portál regiony.zoznam.sk Ivan Chrenko, ktorý sa dostal do svetového miliardárskeho rebríčka ako prvý Slovák žijúci v domovskej krajine, s majetkom 1,7 miliardy eur kraľuje rebríčku najbohatších Slovákov. Svoje imanie nadobudol vďaka developerskej skupine HB Reavis zameranej najmä na projekty kancelárskych nehnuteľností. Avšak keďže čoraz viac ľudí pracuje z domu, prestávajú byť tak lukratívnym biznisom, ako ešte nedávno.
Náhly prepad o tretinu
Realitný fond CE REIF, za ktorým stojí práve skupina najbohatšieho Slováka Ivana Chrenka HB Reavis, spadol až o tretinu (- 32 percent). Ako píšu Aktuality, “realitný fond sa otvoril drobným investorom a dopadlo to katastrofou”. Spoločnosť sa odvoláva na zvýšené úrokové sadzby, ale priznáva aj odchod niekoľkých väčších nájomcov komerčných budov, ktorých sa zatiaľ nepodarilo nahradiť.
Ešte nedávno vyzeralo všetko lákavo, investorov však najnovšie čakalo nemilé prekvapenie. Hodnota akcií sa znížila z 1321 na 889 eur. Nárazovo tak fond vymazal zhodnotenie, ktoré nabral od roku 2011, približuje Index. Prudký pokles hodnoty fondu preto vyvoláva otázku, či nehnuteľnosti nemal ocenené nerealisticky.
NBS upozorňovala na riziká už vlani
Do fondu pritom svoje peniaze nevložili iba veľkí investori. Začiatkom vlaňajška sa totiž otvoril aj pre drobných investorov. Minimálna výška investície poklesla z 50-tisíc na 10-tisíc eur.
Na riziko, ktoré sa ukrýva v komerčných nehnuteľnostiach, upozorňovala Národná banka Slovenska v správe o finančnej stabilite v novembri minulého roka. Varovala, že spoločnosti v realitnom biznise sa vyznačujú vyššou mierou zadlženosti v porovnaní s inými sektormi.
ZDROJ: Zoznam / AKtuality / HD / Sme / NBS
Prosím podpořte náš projekt!
Bez vaší pomoci se neobejdeme. Vaše příspěvky pomáhají zvládat opakující se měsíční platby a udržet portál v chodu. Potřebujeme vaši pomoc a podporu
CZK účet ve FIO bance (správce Slovanský Svět) :
Ú:2902573480/2010
IBAN:CZ4320100000002902573480 SWIFT: FIOBCZPPXXX
EURO účet ve WISE bank (správce Jie Liang) :
IBAN: BE62967308702361 Swift:TRWIBEB1XXX
Adresa banky: WISE EUROPE S.A., Avenue Louise 54, Room S52 Brussels 1050, Belgium
Děkujeme
Komentáře a diskuse jsou také otevřeny na našem Telegramu https://t.me/cz24news kde se automaticky zobrazují všechny články
Začněte diskusi